Der Auftraggeber besitzt ein Grundstück in Augsburg-Lechhausen, bebaut mit einem typischen Siedlerhaus – ein Haustyp, der das architektonische Bild der Umgebung prägt. Da kein Bebauungsplan vorliegt, musste sich der geplante Neubau gemäß §34 BauGB in das Ortsbild einfügen. Der Wunsch des Auftraggebers, anstelle des alten Einfamilienhauses ein modernes und zeitgemäßes Zweifamilienwohnhaus zu realisieren, stand damit in einem Spannungsverhältnis zur bestehenden Struktur.

Die Lösung: ein hybrider Neubau, der Alt und Neu auf architektonisch intelligente Weise verbindet. Das Erdgeschoss ist als moderner Baukörper in Massivbauweise mit Flachdach gestaltet und bildet den Sockel für ein zurückgesetztes Dachgeschoss mit klassischem Satteldach. Letzteres greift die Formsprache der Umgebungsbebauung auf und wird komplett in vorgefertigter Holzbauweise errichtet. Durch die einheitliche Verkleidung von Dach- und Fassadenflächen des Dachaufbaues entsteht ein homogener Baukörper, der sich klar vom massiven Erdgeschoss abhebt – ein gezielt gesetzter gestalterischer Kontrast.

Im Erdgeschoss befindet sich eine barrierefreie Wohnung für die Eltern des Auftraggebers sowie der Wohn-, Ess- und Kochbereich der Familie. Das Dachgeschoss wird von der Familie selbst genutzt. Eine Teilunterkellerung steht beiden Wohneinheiten zur Verfügung. Sie ist über eine zentrale Treppe erreichbar, deren Zugang über eine Schleuse erfolgt – diese kann bei Bedarf zur klaren Trennung der beiden Einheiten genutzt werden.

Der Architekt freut sich sehr darüber, dass sich der Auftraggeber hier bewusst für die Planung und Realisierung mit einem Architekten entschieden hat, statt hier einen Bauträger zu beauftragen. Die individuelle Planung ermöglicht es, Gestaltung, Funktion, Konstruktion und Wirtschaftlichkeit von Beginn an gemeinsam zu betrachten. So entsteht eine Lösung, die präzise auf das Grundstück, die Anforderungen der Auftraggeber und die langfristige Nutzung abgestimmt ist. Der Wert der Architektur zeigt sich dabei nicht nur im äußeren Erscheinungsbild, sondern vor allem in gut nutzbaren Räumen, durchdachten Details und einer Planung, die Qualität und Kosten gleichermaßen im Blick behält.